Rima Immobilien Bodelshausen

 


Ehemaliger Supermarkt und separates Ladennlokal in der Ortsmitte von Bodelshausen günstig zu verkaufen!


Verkaufsfläche komplett:

443 m²

Baujahr

1986

Preis :

350.000 €

Gesamtfläche :

591m²

Lastenaufzug

verglaster Kundeneingang

2 separate Gewerbeeinheiten

Umbaupläne zu Wohnraum


Lage

Das Objekt befindet sich in der Ortsmitte von Bodelshausen. Bäcker, Supermarkt und Bankomat sind wenige Schritte entfernt. Der ehemalige Supermarkt steht im Moment leer, während der kleiner Laden im Moment an eine Fahrschule vermietet ist.     

Beschreibung

Dieser ehemalige Supermarkt, sowie der 2 Laden dienten den Anlegern eines Immobilienfonds als langjährige Kapitalanlage. Die Eigentümer haben sich nun entschlossen zu verkaufen. Der große Verkaufsraum im EG ist durch den verglasten Kundeneingang zu begehen, der mit einer Luftschleieranlage ausgestattet ist. Des weiteren befindet sich ein kleines Büro im hineren Teil des Verkaufsraumes. (Gesamtfläche EG 378,01m²) Über einen Lastenaufzug oder einer Treppe gelangt man in das obere Geschoß, welches damals als Lager und Personalraum diente. Auch ein Kühl- und Technikraum befindet sich im Obergeschoß (Gesamtfläche OG 95,5m²) Shop 2 befindet sich unmittelbar nebenan und kann sowohl als Ladenlokal, als auch als Büro genutzt werden. ( Gesamtfläche inkl. Büro und Toilette 95,5m²) Alles in allem haben diese beiden Läden- bzw. Büroräume potential für verschiedene Gewerbemöglichkeiten. Schnäppchenmärkte/ 1 Euroläden/ Ramschmärkte oder Biomärkte etc.  auch ein bereits bestehender Architektenplan zum Umbau des Obergeschosses in Wohnraum liegt vor. Überzeugen sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt.

 

Besichtigung

Besichtigungen sind auch kurzfristig möglich. Rufen sie uns an, oder senden sie uns eine E- Mail. Wir besichtigen auch am Wochenende.