Rima Immobilien Bodelshausen

 

Tübingen, stilvolle, helle Gewerbeeinheit als Büro, Praxis, oder Kanzlei in energetisch optimiertem Neubau

Gewerbemiete:

2.750,- € aus 220m² Gewerbefläche

30,- € pro Parkplatz

440,- € aus Nebenkosten

Gesamtmiete:

Umsatzsteuer:

19% Mwst 522,50 €

19% MwSt     ?,00 €

19% MwSt  83,60 €

Gesamt:

3.272,00 €

   ?,00 €

   523,60 €

3.795,60 €


Die Gewerbeeinheit

  • 1-5 OG
  • 220m² Gewerbefläche
  • Bezug Januar 2021
  • Balkon/ Freisitz
  • Aufzug
  • Stellplätze werden noch zugeteilt
  • Gemeinsame Werbefläche
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: neuester Standard

Objekt

Baujahr 2020 / Fertigstellung Januar 2021

Energie/ Versorgung

Wärmepumpe mit Wohnraumbelüftung / Energieausweis liegt vor

Objektbeschreibung

Diese im Bau befindlichen Gewerbeeinheiten bestechen durch neueste Technik und stilvollem Ambiente. Die raumhohen Fenster mit Blick auf den Neckar, gewährleisten helles Arbeiten ohne Lärmbelästigung. Der Freisittz mit herrlichem Blick lädt bei einer Pause zum verweilen ein.  Modernste Technik, vollisolierte Wände, sowie effiziente Energietechnik machen diese Einheiten zu etwas ganz besonderem. Da dieses Objekt im Bau befindlich ist, haben sie noch die Möglichkeit sich ihr Büro, ihre Kanzlei, oder IT Zentrum nach ihren Wünschen zu gestalten.                

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in hervorragender Gewerbelage von Tübingen. Trotz der Nähe zur Tübinger Innenstadt, haben sie keine Parkplatzprobleme, etc.In wenigen Minuten fahren sie mit dem Rad am Neckar entlang nach Tübingen und genießen doch das Arbeiten in entspannter Umgebung. Park und Stellplätze sind genügend vorhanden und die Anfahrt wunderbar einfach.               

Sonstiges

Vereinbaren sie schnellstmöglich mit uns eine Besichtigung. Noch können sie sowohl Anschlüsse als auch Wände ohne zusätzlichen finanziellen Aufwand selbst gestalten. Je nach Baufortschritt können wir dies gewährleisten. Sollte eine Einheit fertiggestellt sein, so sind jegliche bauliche Veränderungen und Wünsche selbst zu tragen.   

Provision/ Kosten


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das eine Vermietung ausschließlich über die Fa.Rima Immobilien zu Stande kommt und wir ihnen bei unterzeichnen eines Mietvertrags 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. Mwst in Rechnung stellen.

Preise / Kosten

Kaltmiete

     2.750,00 €

Kaution

2 Netto Mieten

     5.500,00 €

Provision

2,38 Netto Mieten inkl. 19 %MwSt

     6.545,00 €